0:00
Em xin cảm ơn chủ tịch đoán anh nếu 4
0:04
phút tôi sẽ cố gắng trong 4 phút về vừa
0:06
rồi thì nghe các anh đấy anh cho diễn
0:10
giả đây nói khá dài bây giờ tôi 4 phút
0:12
nó hơi bất công Nhưng dù sao thì tôi
0:15
cũng sẽ cố gắng hết mức mà thế thì ở đây
0:18
là với tư cách là một người đã tham gia
0:21
đàm phán thực hiện khá nhiều có cái hợp
0:25
đồng thiết bị toàn bộ trước đây Các là
0:28
cái cùng trình xây dựng bây giờ tôi cũng
0:30
và qua cái thực tế là xử lý các cây
0:34
tranh chấp các cái bọn tao cái vụ tranh
0:37
chấp về xây dựng trong Oppo yeah thì tôi
0:40
thấy ở cái cách với nhà thầu Tôi muốn
0:43
nói là ở góc độ nhà thầu chứ tôi không
0:45
vợ góc độ Trọng thành viên thì tới 4 lưu
0:48
ý cái ảnh những cái vấn đề như thế này
0:50
rồi vấn đề thứ nhất là khi tham gia đấu
0:52
thầu thì nên lên đọc đọc rất kỹ cái hồ
1:00
ý là cái xác định cái trình tự trình tự
1:03
ưu tiên Mỗi tài liệu no trong đó và cái
1:06
này thì đây không cũng phải là cái
1:07
chuyện gì mà nhựa phải lại gì giấu dốt
1:10
đâu Ở đây các đa số các nhà thầu xây
1:14
dựng điều là xuất phát từ kĩ sư xây dựng
1:16
chứ không phải luật sư không phải là vợ
1:19
pháp lý cho nên là cái hiểu biết về các
1:21
lĩnh vực đó nó có những cái không không
1:24
không không trọn vẹn và mình đừng rốt và
1:26
mình nên hỏi nếu mà các ghi chi tiết mà
1:29
nó không rõ ràng nó mỗi thoại nhau trong
1:31
hồ sơ thì cũng đề nghị đang là làm rõ
1:34
cái cái cái làm rõ với lại cái bên mời
1:38
thầu và bảo tốt nhất là ghi nhận lại
1:42
bằng văn bản nhé chứ không nói mồm lại
1:45
thì đấy là tôi cũng để lại cái thứ nhất
1:47
là trồng cây bước vẫn biết thằng nào đâu
1:49
tưởng kiếm mức thứ hai là cây bút ký kết
1:50
hợp đồng thì canh định nghĩa là cái anh
1:53
nên kiểm tra thật kỹ các nội dung Thật
1:56
là kỹ lưỡng trước khi cưới bàn ghế cố
2:00
Hà Nội dung mà chúng ta đã được làm rõ ở
2:04
trong nước trước đưa vào trong ấy đưa
2:06
hết mà cố gắng đứa em thế và đặc biệt có
2:09
cái này thì tôi cũng thấy là các nhà
2:11
thầu là rất hay mắc là không kiểm tra
2:14
cái tư cách pháp nhân của cây của cây
2:19
anh mà giao thầu là một cái người mà ký
2:22
hợp đồng với canh nữa là ai bởi vì cái
2:25
người ký hợp đồng mới có khi tôi nói ví
2:28
rồi nên giảm được chi nhánh có được
2:29
quyền luôn cả phó tổng giám đốc có được
2:31
quyền ký hợp đồng hay không là cái ảnh
2:32
cái đấy là phải rất rõ ràng mới được
2:34
không có sau này Đây là một chậu cây
2:36
điều kiện nó có thể hủy hợp đồng anh rất
2:38
là sẽ đó Khi mà đưa Hiệp đó sau khi mà
2:44
ký trong hợp đồng rồi thì bây giờ từ cái
2:47
rồi các nhà thầu thì bao giờ mới là rất
2:48
vui vẻ sau là mở tiệc ăn mừng em ạ Cái
2:52
kia vẫn còn nhưng không chú ý đến một
2:54
cái này tức là cái điều kiện để đưa cái
2:56
hợp đồng đó vào hiệu lực như thế nào các
3:00
A và trong các quá trình đó thì đặc biệt
3:04
là có một số các cái bảo lãnh thì tôi
3:06
rất lười các nhà thầu là cho anh kiểm
3:09
tra gọi cho tôi cái nội dung của mày bảo
3:11
là anh đó Bởi vậy mà lại không điều kiện
3:13
tôi bảo lãnh có điều kiện là khác nhau
3:16
Ví dụ như tôi nói bảo lãnh không được
3:18
kiện tức là theo kiểu cậu đầu tiên của
3:21
người được thụ hưởng nha tức là ngân
3:24
hàng phải trả số tiền bao nhiêu đấy
3:26
Nhưng mà nếu mà ở trong những điều kiện
3:27
có cái điều kiện nó ra còn cái điều kiện
3:30
là anh nghĩ yêu cầu này đi Hư với cái
3:35
điều kiện là phải có cái văn bản mà như
3:37
thế của của bé người phát hành của chú
3:40
cầu thế thôi coi như thế là mình mà mình
3:42
đến cái lúc mà đã có sự cố xảy ra mình
3:44
có đòi đứng phải nói là xin lỗi em đến
3:46
mùa quýt sắc năm các anh cũng không
3:48
không không có được kính trước khi đấy
3:50
đấy Thế thì cho nên là tôi muốn kiếm
3:55
kiểm tra kỹ và nên có cái văn bản xác
3:57
nhận ngày đưa hợp đồng bảo hiểm được bởi
4:00
Ừ bắt đầu từ thời điểm ta có thể tính
4:02
toán được tất cả mọi thứ thế trong những
4:05
bước thực hiện hợp đồng thì tôi cũng đề
4:08
nghị của mẹ cái này là các đặc biệt là
4:10
các anh nghèo khổ ở tại công trưởng là
4:13
cần phải thiết lập cái quy trình rất là
4:15
kín mặt chặt ai làm gì ở đâu ghi nhận
4:20
như thế nào với bằng văn bản thế và tất
4:24
cả những cái văn bản mà xác nhận này nó
4:26
phải là đúng thời điểm chứ không phải là
4:29
tôi làm xong một tháng sau ba tháng sau
4:31
tôi mới có đấy một cái nữa là lập cái hồ
4:34
sơ thanh toán là đầy đủ và chính xác bởi
4:39
vì là trong Được đấy cho nên tôi lưu ý
4:41
cái đấy Thế bà nữa làm sau khi là trong
4:46
quá trình thực hiện thì hễ có bất kỳ một
4:49
cái cái gì đấy vi phạm hợp đồng hay là
4:52
chậm trễ thì anh cũng phải là văn bản
4:54
ngay lập tức không không không cái chỗ
4:57
này không phải là cái bên xây dựng là
5:00
khi gặp nhau họ hữu hảo và thông thường
5:02
là quen nhau cho nên lần này Nam và khi
5:05
nở nang thì đến cuối cùng cứ cái cái nhỏ
5:07
nó sinh dần cái to của cụ có thành là
5:10
một cái mũi mà gỡ rất là khó nhé thế vấn
5:14
đề nữa là tôi cũng là sau cái hợp đồng
5:17
khi mà thực hiện xong tất cả thứ thiếu
5:19
bằng mọi cách nhanh chóng nhất là Lộc
5:21
cái biên bản kết thúc công việc thực
5:24
hiện hợp đồng đồng thời tính toán được
5:26
kịp thời gian bảo hành luôn Nó là mốc
5:28
thời gian bảo hành và sau khi hết ra bảo
5:30
hành cũng có một cái biên bản chấm dứt
5:34
thực hiện hợp đồng này thì đấy thì tôi
5:36
nói là thế con cua cái tất cả những cái
5:40
vừa rồi thì tôi cũng muốn kiến nghị về
5:42
cho anh thêm ấy này Từng là ở đây trong
5:46
cái việc thực hiện hợp đồng xây dựng thì
5:49
nhà thầu thương ở đây là bao giờ mới lại
5:52
thiếu mà tôi muốn đẩy cái thế của nhà
5:55
thầu cao lên một chút bằng cái kiến nghị
6:00
ở bên giao thầu phải có bảo lãnh bảo
6:03
lãnh sinh Toán cái này dẫn nó là khó
6:06
nhưng ở đây này vào cái bảo lãnh thanh
6:08
toán đó là nó cần thiết là phải cái điều
6:11
kiện vào nó là không phải là vợ không
6:14
phải là khó như là một cái bẫy trong
6:17
ngoại thương nó có cái LC khi mà người
6:19
ta mở lên xe ra thì ngân hàng nó sẽ thay
6:22
một và nó sẽ xử lý tất cả nếu mà người
6:25
ta đủ chứng từ cái là tiền nó là tức lên
6:27
chạy vào túi nhà thầu thì tôi cho ca đêm
6:30
người nói bởi vì từ xưa nay chúng ta
6:32
quản lý về mặt sẽ rước là quản lý có
6:36
tính chất là đứng ở góc độ nhà nước và
6:38
đặc biệt là hiện nay cũng có rất nhiều
6:40
các công ty mà xuất phát từ nhà nước và
6:43
là người giao thầu là chủ đầu tư thì
6:45
người ta đứng ở góc độ nhà nước và Nhà
6:47
nước thì tôi cũng có nói là câu là đối
6:49
nhà nước thì không có khái niệm về lãi
6:51
suất lãi phạt không có nhưng đối với nhà
6:55
thầu để đấy là cả vấn đề đúng đấy cho
6:57
nên ở đấy là vấn đề Tôi muốn nói là cái
7:00
ý kiến nghị là cái bảo lãnh binh toán
7:01
một là bảo lãnh thanh toán cái thứ hai
7:03
là cái việc lựa chọn chủ đầu tư tại sao
7:06
chúng ta phân loại nhập nhà thầu nhưng
7:09
mà chúng ta lại không phân loại chủ yếu
7:11
từ ông chủ đầu tư không có đủ tư khá
7:14
nhưng mà mỗi nhưng chủ đầu tư cũng củ
7:16
chuối chứ không phải đâu Thế thì bây giờ
7:19
này Phân loại chủ đầu tư đi và ông nào
7:21
mà chủ đầu tư mà xếp hạng khác như tôi
7:23
cạch mặt vẫn chơi Đấy đấy là cái con cái
7:28
nữa là tôi thấy là cái này cho anh có
7:31
nêu lên vấn đề là cái sử dụng phích khi
7:33
qua cái thực tế được thấy là rất nhiều
7:35
người trong chúng ta không hiểu thì
7:37
thích và không hiểu một cách trọn vẹn
7:38
chữ nghĩa của nó cho nó dẫn đến sai lầm
7:41
chúng tôi cũng nói là nếu như chúng tôi
7:44
cả dẫn chuyên nghiệp và hoa cũng còn
7:47
phải đọc sai hướng dẫn chứ đừng nói là
7:49
cái kiểu là lấy hợp đồng fidic trong khi
7:52
ghép xong vào là sao chép Thế là mang ra
7:55
thực hiện thế cho nên là ba là trong khi
7:58
đích thì nó có một cái này
8:00
a cho điện nay không rõ cái này anh Anh
8:03
tưởng một cái mới xây dựng đã thấy tưởng
8:06
ở trong cái dự toán của xây dựng có cái
8:13
chi phí cho bạn để bdp về div có hình
8:18
như không có tôi đây không có bởi vì
8:20
trước đây nhiều năm tôi cũng đã được chỉ
8:22
định với nhưng chủ đầu tư không có cái
8:24
chi phí của họ không ký hợp đồng với tôi
8:27
và khi Lúc xảy ra sự cố thì tôi không có
8:30
cơ sở thì một điểm làm cái việc đấy cả
8:32
Thế thì cái chi phí này tôi ơi theo tôi
8:35
là tôi tôi cũng kiến nghị là nên đưa cái
8:37
đây mà em và còn về phi đích thì theo
8:42
tôi cũng nên là về phía Hiệp Hội Anh
8:45
Nghiệp ạ mấy cái bộ như bé cũng nên là
8:48
có một vé đào tạm cái bài bản những
8:51
người hiểu vấn đề này trước tránh cái
8:53
tình trạng gọi là cắt chụp bộ mốc
8:56
photocopy toàn bộ các cái rồi thì cứ đưa
9:00
em đọc không hiểu gì cả đặc biệt lớn nói
9:02
kỹ sư ở công trường là không hiểu đâu
9:04
Cái gì Thôi tôi xin chấm dứt ở đây mà
9:08
gọi xin cảm ơn trong tay viên Vũ Thu
9:11
Hiền ông từng là giám đốc của một chị
9:13
tổng công ty chuyên đề nhập thiết bị
9:15
toàn bộ và làm rất nhiều dự án lớn được
9:18
tiếng là thì giờ là không có nhiều cho
9:19
nên là xin lỗi anh như vậy mà cũng không
