VIAC & VACC | Ông Vũ Chu Hiền - Một số lưu ý trong soạn thảo và quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng

Em xin cảm ơn chủ tịch đoán anh nếu 4

phút tôi sẽ cố gắng trong 4 phút về vừa

rồi thì nghe các anh đấy anh cho diễn

giả đây nói khá dài bây giờ tôi 4 phút

nó hơi bất công Nhưng dù sao thì tôi

cũng sẽ cố gắng hết mức mà thế thì ở đây

là với tư cách là một người đã tham gia

đàm phán thực hiện khá nhiều có cái hợp

đồng thiết bị toàn bộ trước đây Các là

cái cùng trình xây dựng bây giờ tôi cũng

và qua cái thực tế là xử lý các cây

tranh chấp các cái bọn tao cái vụ tranh

chấp về xây dựng trong Oppo yeah thì tôi

thấy ở cái cách với nhà thầu Tôi muốn

nói là ở góc độ nhà thầu chứ tôi không

vợ góc độ Trọng thành viên thì tới 4 lưu

ý cái ảnh những cái vấn đề như thế này

rồi vấn đề thứ nhất là khi tham gia đấu

thầu thì nên lên đọc đọc rất kỹ cái hồ

sơ mời thầu và

ý là cái xác định cái trình tự trình tự

ưu tiên Mỗi tài liệu no trong đó và cái

này thì đây không cũng phải là cái

chuyện gì mà nhựa phải lại gì giấu dốt

đâu Ở đây các đa số các nhà thầu xây

dựng điều là xuất phát từ kĩ sư xây dựng

chứ không phải luật sư không phải là vợ

pháp lý cho nên là cái hiểu biết về các

lĩnh vực đó nó có những cái không không

không không trọn vẹn và mình đừng rốt và

mình nên hỏi nếu mà các ghi chi tiết mà

nó không rõ ràng nó mỗi thoại nhau trong

hồ sơ thì cũng đề nghị đang là làm rõ

cái cái cái làm rõ với lại cái bên mời

thầu và bảo tốt nhất là ghi nhận lại

bằng văn bản nhé chứ không nói mồm lại

thì đấy là tôi cũng để lại cái thứ nhất

là trồng cây bước vẫn biết thằng nào đâu

tưởng kiếm mức thứ hai là cây bút ký kết

hợp đồng thì canh định nghĩa là cái anh

nên kiểm tra thật kỹ các nội dung Thật

là kỹ lưỡng trước khi cưới bàn ghế cố

gắng đưa đầy đủ tất

Hà Nội dung mà chúng ta đã được làm rõ ở

trong nước trước đưa vào trong ấy đưa

hết mà cố gắng đứa em thế và đặc biệt có

cái này thì tôi cũng thấy là các nhà

thầu là rất hay mắc là không kiểm tra

cái tư cách pháp nhân của cây của cây

anh mà giao thầu là một cái người mà ký

hợp đồng với canh nữa là ai bởi vì cái

người ký hợp đồng mới có khi tôi nói ví

rồi nên giảm được chi nhánh có được

quyền luôn cả phó tổng giám đốc có được

quyền ký hợp đồng hay không là cái ảnh

cái đấy là phải rất rõ ràng mới được

không có sau này Đây là một chậu cây

điều kiện nó có thể hủy hợp đồng anh rất

là sẽ đó Khi mà đưa Hiệp đó sau khi mà

ký trong hợp đồng rồi thì bây giờ từ cái

rồi các nhà thầu thì bao giờ mới là rất

vui vẻ sau là mở tiệc ăn mừng em ạ Cái

kia vẫn còn nhưng không chú ý đến một

cái này tức là cái điều kiện để đưa cái

hợp đồng đó vào hiệu lực như thế nào các

điều kiện cần và đủ

A và trong các quá trình đó thì đặc biệt

là có một số các cái bảo lãnh thì tôi

rất lười các nhà thầu là cho anh kiểm

tra gọi cho tôi cái nội dung của mày bảo

là anh đó Bởi vậy mà lại không điều kiện

tôi bảo lãnh có điều kiện là khác nhau

Ví dụ như tôi nói bảo lãnh không được

kiện tức là theo kiểu cậu đầu tiên của

người được thụ hưởng nha tức là ngân

hàng phải trả số tiền bao nhiêu đấy

Nhưng mà nếu mà ở trong những điều kiện

có cái điều kiện nó ra còn cái điều kiện

là anh nghĩ yêu cầu này đi Hư với cái

điều kiện là phải có cái văn bản mà như

thế của của bé người phát hành của chú

cầu thế thôi coi như thế là mình mà mình

đến cái lúc mà đã có sự cố xảy ra mình

có đòi đứng phải nói là xin lỗi em đến

mùa quýt sắc năm các anh cũng không

không không có được kính trước khi đấy

đấy Thế thì cho nên là tôi muốn kiếm

kiểm tra kỹ và nên có cái văn bản xác

nhận ngày đưa hợp đồng bảo hiểm được bởi

vì

Ừ bắt đầu từ thời điểm ta có thể tính

toán được tất cả mọi thứ thế trong những

bước thực hiện hợp đồng thì tôi cũng đề

nghị của mẹ cái này là các đặc biệt là

các anh nghèo khổ ở tại công trưởng là

cần phải thiết lập cái quy trình rất là

kín mặt chặt ai làm gì ở đâu ghi nhận

như thế nào với bằng văn bản thế và tất

cả những cái văn bản mà xác nhận này nó

phải là đúng thời điểm chứ không phải là

tôi làm xong một tháng sau ba tháng sau

tôi mới có đấy một cái nữa là lập cái hồ

sơ thanh toán là đầy đủ và chính xác bởi

vì là trong Được đấy cho nên tôi lưu ý

cái đấy Thế bà nữa làm sau khi là trong

quá trình thực hiện thì hễ có bất kỳ một

cái cái gì đấy vi phạm hợp đồng hay là

chậm trễ thì anh cũng phải là văn bản

ngay lập tức không không không cái chỗ

này không phải là cái bên xây dựng là

rất hay có cái chi

khi gặp nhau họ hữu hảo và thông thường

là quen nhau cho nên lần này Nam và khi

nở nang thì đến cuối cùng cứ cái cái nhỏ

nó sinh dần cái to của cụ có thành là

một cái mũi mà gỡ rất là khó nhé thế vấn

đề nữa là tôi cũng là sau cái hợp đồng

khi mà thực hiện xong tất cả thứ thiếu

bằng mọi cách nhanh chóng nhất là Lộc

cái biên bản kết thúc công việc thực

hiện hợp đồng đồng thời tính toán được

kịp thời gian bảo hành luôn Nó là mốc

thời gian bảo hành và sau khi hết ra bảo

hành cũng có một cái biên bản chấm dứt

thực hiện hợp đồng này thì đấy thì tôi

nói là thế con cua cái tất cả những cái

vừa rồi thì tôi cũng muốn kiến nghị về

cho anh thêm ấy này Từng là ở đây trong

cái việc thực hiện hợp đồng xây dựng thì

nhà thầu thương ở đây là bao giờ mới lại

thiếu mà tôi muốn đẩy cái thế của nhà

thầu cao lên một chút bằng cái kiến nghị

này đây hình nghị là

ở bên giao thầu phải có bảo lãnh bảo

lãnh sinh Toán cái này dẫn nó là khó

nhưng ở đây này vào cái bảo lãnh thanh

toán đó là nó cần thiết là phải cái điều

kiện vào nó là không phải là vợ không

phải là khó như là một cái bẫy trong

ngoại thương nó có cái LC khi mà người

ta mở lên xe ra thì ngân hàng nó sẽ thay

một và nó sẽ xử lý tất cả nếu mà người

ta đủ chứng từ cái là tiền nó là tức lên

chạy vào túi nhà thầu thì tôi cho ca đêm

người nói bởi vì từ xưa nay chúng ta

quản lý về mặt sẽ rước là quản lý có

tính chất là đứng ở góc độ nhà nước và

đặc biệt là hiện nay cũng có rất nhiều

các công ty mà xuất phát từ nhà nước và

là người giao thầu là chủ đầu tư thì

người ta đứng ở góc độ nhà nước và Nhà

nước thì tôi cũng có nói là câu là đối

nhà nước thì không có khái niệm về lãi

suất lãi phạt không có nhưng đối với nhà

thầu để đấy là cả vấn đề đúng đấy cho

nên ở đấy là vấn đề Tôi muốn nói là cái

ý kiến nghị là cái bảo lãnh binh toán

một là bảo lãnh thanh toán cái thứ hai

là cái việc lựa chọn chủ đầu tư tại sao

chúng ta phân loại nhập nhà thầu nhưng

mà chúng ta lại không phân loại chủ yếu

từ ông chủ đầu tư không có đủ tư khá

nhưng mà mỗi nhưng chủ đầu tư cũng củ

chuối chứ không phải đâu Thế thì bây giờ

này Phân loại chủ đầu tư đi và ông nào

mà chủ đầu tư mà xếp hạng khác như tôi

cạch mặt vẫn chơi Đấy đấy là cái con cái

nữa là tôi thấy là cái này cho anh có

nêu lên vấn đề là cái sử dụng phích khi

qua cái thực tế được thấy là rất nhiều

người trong chúng ta không hiểu thì

thích và không hiểu một cách trọn vẹn

chữ nghĩa của nó cho nó dẫn đến sai lầm

chúng tôi cũng nói là nếu như chúng tôi

cả dẫn chuyên nghiệp và hoa cũng còn

phải đọc sai hướng dẫn chứ đừng nói là

cái kiểu là lấy hợp đồng fidic trong khi

ghép xong vào là sao chép Thế là mang ra

thực hiện thế cho nên là ba là trong khi

đích thì nó có một cái này

a cho điện nay không rõ cái này anh Anh

tưởng một cái mới xây dựng đã thấy tưởng

ở trong cái dự toán của xây dựng có cái

chi phí cho bạn để bdp về div có hình

như không có tôi đây không có bởi vì

trước đây nhiều năm tôi cũng đã được chỉ

định với nhưng chủ đầu tư không có cái

chi phí của họ không ký hợp đồng với tôi

và khi Lúc xảy ra sự cố thì tôi không có

cơ sở thì một điểm làm cái việc đấy cả

Thế thì cái chi phí này tôi ơi theo tôi

là tôi tôi cũng kiến nghị là nên đưa cái

đây mà em và còn về phi đích thì theo

tôi cũng nên là về phía Hiệp Hội Anh

Nghiệp ạ mấy cái bộ như bé cũng nên là

có một vé đào tạm cái bài bản những

người hiểu vấn đề này trước tránh cái

tình trạng gọi là cắt chụp bộ mốc

photocopy toàn bộ các cái rồi thì cứ đưa

vào

em đọc không hiểu gì cả đặc biệt lớn nói

kỹ sư ở công trường là không hiểu đâu

Cái gì Thôi tôi xin chấm dứt ở đây mà

gọi xin cảm ơn trong tay viên Vũ Thu

Hiền ông từng là giám đốc của một chị

tổng công ty chuyên đề nhập thiết bị

toàn bộ và làm rất nhiều dự án lớn được

tiếng là thì giờ là không có nhiều cho

nên là xin lỗi anh như vậy mà cũng không